Gutachterausschuss & Bodenrichtwerte
Allgemeine Informationen
Nach dem Baugesetzbuch werden zur
Ermittlung von Grundstücks- und sonstigen Werten unabhängige
Gutachterausschüsse gebildet. Der Gutachterausschuss besteht aus ehrenamtlichen Mitgliedern.
Seit 1. Juli 2019 bilden die Stadt Offenburg zusammen mit den Gemeinden Durbach, Hohberg und Ortenberg aufgrund einer öffentlich-rechtlichen Vereinbarung
einen gemeinsamen Gutachterausschuss.
Die gemeinsame Geschäftsstelle befindet sich bei der Stadt Offenburg:
Stadt Offenburg, Fachbereich Bauservice
Wilhelmstraße 12
77654 Offenburg
Tel.: 0781 82-2299, 82-2323 oder 82-2399
Fax: 0781 82-7513
Zur Ermittlung der wertbestimmenden Faktoren führt der
Gutachterausschuss eine Kaufpreissammlung. Die Kaufpreissammlung enthält die Ergebnisse
der Auswertung sämtlicher Kaufverträge und anderer Urkunden über Eigentumsübertragungen.
Aufgaben des Gutachterausschusses
- Führung des Kaufpreissammlung
- Ermittlung der Bodenrichtwerte
- Erstellung von Gutachten über den Verkehrswert von bebauten und unbebauten Grundstücken
Bodenrichtwerte
Die Bodenrichtwerte sind aus Kaufpreisen ermittelt und stellen den durchschnittlichen Lagewert für unbebaute und erschließungsfreie Grundstücke dar.
Landesportal Bodenrichtwerte - Boris BW
Bodenrichtwerte zum 31.12.2020 - Karte
Bodenrichtwerte zum 31.12.2018
Bodenrichtwerte zum 31.12.2016
Bodenrichtwerte zum 31.12.2014
Bodenrichtwerte zum 31.12.2012
Bodenrichtwerte zum 31.12.2010
Zur Karte aus welcher die Bodenrichtwerte zum 31.12.2020 zu entnehmen sind, kann hier die entsprechende Legende eingesehen werden.
Grundsteuerreform: Bitte verwenden Sie für Ihre Erklärung gegenüber dem Finanzamt bis auf Weiteres die Bodenrichtwerte aus BORIS BW.
Die Werte sind außerdem online über die Portale Osiris 5 und BORIS BW einsehbar.